Nos biens à vendre

A vendre chez Kastell Immobilier, bel appartement T5 en dernier étage, dans le très prestigieux programme immobilier " Le Parc Sainte-Sophie ", situé proche du Thabor et à quelques pas de la place Hoche. C'est un appartement de type T5, d'une surface habitable totale de 110,83 m², situé au 3 ème et dernier étage, exposé Sud. Grande pièce de vie sur terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau et 1 WC. Il dispose de 2 terrasses dont une plein sud de 43m2 et d'un double garage. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès facile aux transports en communs avec la ligne B du métro à seulement 400m. La résidence vous offre des prestations haut de gamme et des finitions uniques à la hauteur de vos exigences. Les jardins et espaces communs sont travaillés dans les moindres détails et tout en respectant l’environnement existant. Sa date de livraison est le 3 ème trimestre 2025. Frais de notaires reduits à 2%.

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, bien rare sur le marché: appartement en dernier étage avec terrasse plein sud et prestations haut de gamme, avec vue sur le canal et la verdure. Cet appartement offre un cadre de vie unique. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2019, avec accès privatif via l'ascenseur, il se compose d'une petite entrée privative, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition: salon, salle à manger et cuisine, sur un volume de 60m2. Grande hauteur sous plafond, parquet massif, cuisine Porcelanosa, meubles sur mesure. Une cheminée au bois vient réchauffer les soirées d'hiver. Une très belle terrasse plein sud vient dans le prolongement de la pièce de vie. Elle est équipée d'une pergola pouvant nous abriter du soleil mais aussi du vent avec des brises latérales. Aucun vis à vis sur la terrasse. Le coin nuit se compose d'abord de 2 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et douche, puis la suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et chambre. Possibilité d'une 4ème chambre. De nombreux placards sur mesure agrémentent le coin nuit. 1 WC séparé. A cela se rajoute des annexes exceptionnelles: parking privatif de 130m2 comprenant 3 places de stationnement et grand espace et deux grandes caves( 40m2 au total). Situé le long du canal d'ile et Rance, à 5 minutes de la place des Lices et des commerces, écoles et transports à proximité. Chauffage au gaz, par le sol. Prix de vente 1 295 250 euros net vendeur et 45 520 euros d'honoraires d'agence, soit 3,62%, soit 1 295 250 euros.

A vendre en EXCLUSIVITE chez Kastell Immobilier, très bel appartement entièrement rénové en 2022. Situé au 7eme étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. L'entrée avec placards permet de délimiter le coin nuit et la pièce de vie. L’espace de vie se compose d’une grande pièce lumineuse, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis – un véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un coin salle à manger.Un placard buanderie. L'appartement dispose de 3 chambres, un dressing équipé, deux salles d’eau contemporaines, et 1 WC. Egalement une cave et un garage au sous-sol. Situé dans un environnement recherché dans le quartier Oberthur( avenue Aristide Briand), vous êtes à proximité de St Vincent, du parc Oberthur, des commerçants, et à 10 minutes à pieds du centre ville ! Lignes de bus en bas de la copropriété.

A vendre chez Kastell immobilier, Quartier Thabor, emplacement recherché et privilégié, à deux pas de la place St Germain et du métro. Très bel appartement situé au 1er étage d'une jolie copropriété, appartement traversant, avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble 1890. La pièce de vie est l'atout majeur de ce bien avec ses 40m2, sa luminosité, son parquet et sa cheminée. Cuisine ouverte, salon- séjour. Le coin nuit se compose de 2 chambres et d'un bureau/dressing ou chambre d'enfant. Une salle de bains/ WC. A cela s'ajoute 2 caves en sous sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Petite copropriété de 4 lots.

À Vendre en exclusivité chez KASTELL IMMOBILIER Duplex de 96 m² avec Balcon au 5e et dernier étage, en vente interactive. Idéalement situé sur le prestigieux mail François Mitterrand, à deux pas du centre-ville de Rennes, ce magnifique appartement en duplex de 96 m²(105m2 au sol) vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse coté sud et le balcon, une grande cuisine de 17m2 indépendante côté nord. 1 WC. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC. 3 grands placards. Double garage dans la cour de l'immeuble. Situé dans un immeuble standing ( construction Giboire de 1994) avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et parc St Cyr. Ce bien est proposé en vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de 4,65% de négociation inclus.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la selection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. Charges mensuelles de 250 euros ( chauffage collectif, ascenseur, eau froide, parties communes....).