Nos biens à vendre

A vendre chez Kastell Immobilier, bel appartement T5 en dernier étage, dans le très prestigieux programme immobilier " Le Parc Sainte-Sophie ", situé proche du Thabor et à quelques pas de la place Hoche. C'est un appartement de type T5, d'une surface habitable totale de 110,83 m², situé au 3 ème et dernier étage, exposé Sud. Grande pièce de vie sur terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau et 1 WC. Il dispose de 2 terrasses dont une plein sud de 43m2 et d'un double garage. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès facile aux transports en communs avec la ligne B du métro à seulement 400m. La résidence vous offre des prestations haut de gamme et des finitions uniques à la hauteur de vos exigences. Les jardins et espaces communs sont travaillés dans les moindres détails et tout en respectant l’environnement existant. Sa date de livraison est le 3 ème trimestre 2025. Frais de notaires reduits à 2%.

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, bien rare sur le marché: appartement en dernier étage avec terrasse plein sud et prestations haut de gamme, avec vue sur le canal et la verdure. Cet appartement offre un cadre de vie unique. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2019, avec accès privatif via l'ascenseur, il se compose d'une petite entrée privative, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition: salon, salle à manger et cuisine, sur un volume de 60m2. Grande hauteur sous plafond, parquet massif, cuisine Porcelanosa, meubles sur mesure. Une cheminée au bois vient réchauffer les soirées d'hiver. Une très belle terrasse plein sud vient dans le prolongement de la pièce de vie. Elle est équipée d'une pergola pouvant nous abriter du soleil mais aussi du vent avec des brises latérales. Aucun vis à vis sur la terrasse. Le coin nuit se compose d'abord de 2 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et douche, puis la suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et chambre. Possibilité d'une 4ème chambre. De nombreux placards sur mesure agrémentent le coin nuit. 1 WC séparé. A cela se rajoute des annexes exceptionnelles: parking privatif de 130m2 comprenant 3 places de stationnement et grand espace et deux grandes caves( 40m2 au total). Situé le long du canal d'ile et Rance, à 5 minutes de la place des Lices et des commerces, écoles et transports à proximité. Chauffage au gaz, par le sol. Prix de vente 1 090 000 euros net vendeur et 40 000 euros d'honoraires d'agence, soit 3,66%, soit 1 130 000 euros.

Kastell Immobilier vous propose en Exclusivité un appartement idéalement situé au cœur de Rennes (quai St Cyr), à proximité immédiate des commerces, des transports (Métro Mabilais) et des promenades le long de la Vilaine. Découvrez ce superbe appartement au 6eme étage sur 7 d’une résidence de standing de 2010. Cet appartement dispose d'un espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d’eau privative donnant sur une terrasse plein Est, de 2 chambres confortables avec accès sur la terrasse Ouest, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Le séjour-cuisine développe plus de 55 m², offrant un espace de vie généreux, convivial et parfaitement exposé. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers une exceptionnelle terrasse de 75 m², exposée plein sud, véritable pièce à vivre supplémentaire. Un atout rare en centre-ville. Vous profiterez d'une vue allant de la cathédrale de Rennes au Mabilais ! Côté stationnement, un garage en sous-sol sécurisé ainsi qu’une place de parking complètent ce bien — des atouts non négligeables dans ce secteur central. Un appartement lumineux, dans une résidence bien entretenue, réunissant emplacement stratégique, étage élevé, extérieur remarquable et stationnements privatifs.

À Vendre chez KASTELL IMMOBILIER – Duplex de 96 m² avec Balcon au 5e et dernier étage – Rennes. Idéalement situé sur le prestigieux mail François Mitterrand , à deux pas du centre-ville de Rennes, ce magnifique appartement en duplex de 96 m²(105m2 au sol) vous séduira par sa luminosité , son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse coté sud et le balcon, une grande cuisine indépendante côté nord. 1 WC. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC. 3 grands placards. Double garage dans la cour de l'immeuble. Situé dans un immeuble standing ( construction Giboire de 1994) avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et parc St Cyr. Prix honoraires d'agence inclus: 499 500 euros dont 4,063% d'honoraires. Charges mensuelles de 250 euros ( chauffage collectif, ascenseur, eau froide, parties communes....).