Réf : E33
Appartement 96.42 m²
579 975 €
Magnifique duplex 5e étage sur le mail Francois Mitterrand Rennes Rennes (35000)
À Vendre chez KASTELL IMMOBILIER – Duplex de 96 m² avec Balcon au 5e et dernier étage – Rennes.
Idéalement situé sur le prestigieux mail François Mitterrand, à deux pas du centre-ville de Rennes, ce magnifique appartement en duplex de 96 m²(105m2 au sol) vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse coté sud et le balcon, une grande cuisine indépendante côté nord. 1 WC. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC. 3 grands placards. Double garage dans la cour de l'immeuble.
Situé dans un immeuble standing ( construction Giboire de 1994) avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et parc St Cyr.
Prix honoraires d'agence inclus: 579 975 euros dont 4,5% d'honoraires. Charges mensuelles de 250 euros ( chauffage collectif, ascenseur, eau froide, parties communes....).
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35000
Surface habitable (m²)
96,42 m²
Surface loi Carrez (m²)
96,42 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
2
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1994
Quartier
centre
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
579 975 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
555 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
2 054 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.