A vendre seulement chez KASTELL IMMOBILIER, très belle propriété de 1870 proche du Thabor. Demeure d'exception de 425m2 entièrement rénovée en 2017 sur un terrain de 900m2 : Galerie d'entrée qui dessert un salon avec cheminée fonctionelle, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une grande terrasse et le jardin, des toilettes invités, une buanderie. L'accés aux étages se fait par un sompteux escalier en bois. Au 1er étage: 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bains complète (douche, baignoire, sauna), et un bureau /bilbiothèque à l'anglaise . Au 2 ème étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un salon TV et une salle de sport. A chaque étage vous trouverez des toilettes indépendants et des placards . A cela s'ajoute un sous sol complet (150m2) , et un garage. Le jardin est un vrai petit paradis paysagé avec terrasse. Sublimes volumes (3.40 M de hauteur sous plafond) prestations de qualité. Parcelle piscinable (autorisation obtenue en mairie). Quartier Thabor, proximité des transports en commun (métro Jules Ferry), commerces, écoles. Prix honoraires d'agence inclus : 3 467 250 euros, honoraires KASTELL IMMOBILIER de 3,5% soit 117 250 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, magnifique maison située dans le quartier prisé Thabor Palestine à Rennes. Proche de l'école Saint-Vincent et des commerces de la rue de Paris, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un très grand jardin sans vis-à-vis orienté plein sud ( parcelle de 700m2). Environnement très calme. La maison a été rénovée avec des prestations et matériaux haut de gamme en 2024, de nombreux rangements sur mesure ont été réalisés avec beaucoup de goût. Elle dispose d' une entrée avec une grande hauteur sous plafond, de deux pièces de vie, une grande cuisine dinatoire, un bureau aussi au RDC. Dans les étages: 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, 2 salles d'eau et une salle de bains et trois toilettes indépendants. Les chambres sont équipées de placards sur mesure et de bureaux intégrés. Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette maison se trouve dans un secteur très recherché. Elle est également équipée d'une grande cave et d'un double garage très spacieux. Prix honoraires inclus 2 184 000 euros dont 4% d'honoraires agence.

A vendre chez Kastell Immobilier, belle villa de 180m2 dans le très prestigieux programme immobilier " Le Parc Sainte-Sophie ", situé proche du Thabor et à quelques pas de la place Hoche. La maison se compose au RDC d'une grand pièce de vie donnant sur le jardin et les terrasses, 1 suite parentale avec dressing et SDE. Nous disposons ensuite de 2 étages, avec chacun 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. 1 sous sol vient compléter le bien avec double stationnement, 1 cave, le tout faisant 115m2. Jardin paysagé, 2 terrasses de 80m2 de plain pied, et 1 SPA. Maison equipée d'un ascenseur. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès facile aux transports en communs avec la ligne B du métro à seulement 400m. La résidence vous offre des prestations haut de gamme et des finitions uniques à la hauteur de vos exigences. Les jardins et espaces communs sont travaillés dans les moindres détails et tout en respectant l’environnement existant. Sa date de livraison est le 3 ème trimestre 2025. Frais de notaire réduit de 2%.

A vendre chez Kastell Immobilier, bel appartement T5 en dernier étage, dans le très prestigieux programme immobilier " Le Parc Sainte-Sophie ", situé proche du Thabor et à quelques pas de la place Hoche. C'est un appartement de type T5, d'une surface habitable totale de 110,83 m², situé au 3 ème et dernier étage, exposé Sud. Grande pièce de vie sur terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau et 1 WC. Il dispose de 2 terrasses dont une plein sud de 43m2 et d'un double garage. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès facile aux transports en communs avec la ligne B du métro à seulement 400m. La résidence vous offre des prestations haut de gamme et des finitions uniques à la hauteur de vos exigences. Les jardins et espaces communs sont travaillés dans les moindres détails et tout en respectant l’environnement existant. Sa date de livraison est le 3 ème trimestre 2025. Frais de notaires reduits à 2%.

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, bien rare sur le marché: appartement en dernier étage avec terrasse plein sud et prestations haut de gamme, avec vue sur le canal et la verdure. Cet appartement offre un cadre de vie unique. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2019, avec accès privatif via l'ascenseur, il se compose d'une petite entrée privative, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition: salon, salle à manger et cuisine, sur un volume de 60m2. Grande hauteur sous plafond, parquet massif, cuisine Porcelanosa, meubles sur mesure. Une cheminée au bois vient réchauffer les soirées d'hiver. Une très belle terrasse plein sud vient dans le prolongement de la pièce de vie. Elle est équipée d'une pergola pouvant nous abriter du soleil mais aussi du vent avec des brises latérales. Aucun vis à vis sur la terrasse. Le coin nuit se compose d'abord de 2 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et douche, puis la suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et chambre. Possibilité d'une 4ème chambre. De nombreux placards sur mesure agrémentent le coin nuit. 1 WC séparé. A cela se rajoute des annexes exceptionnelles: parking privatif de 130m2 comprenant 3 places de stationnement et grand espace et deux grandes caves( 40m2 au total). Situé le long du canal d'ile et Rance, à 5 minutes de la place des Lices et des commerces, écoles et transports à proximité. Chauffage au gaz, par le sol. Prix de vente 1 350 000 euros net vendeur et 49 000 euros d'honoraires d'agence, soit 3,62%, soit 1 399 000 euros.

A vendre chez Kastell immobilier, maison familiale conçue sur 4 niveaux dont trois d'habitation. Fluidité, luminosité et généreux volumes caractérisent cette contemporaine de 2021 aux prestations soignées. Au-delà de son confort et de sa belle fonctionnalité, l'architecte Bachmann propose une modularité des espaces afin d'offrir une distribution et des perspectives singulières, notamment en rez-de-jardin où un charmant patio à ciel ouvert, vient s'intercaler entre le salon et la cuisine aménagée et équipée de très belle facture ( Bulthaup) afin d'offrir une belle lumière et créer des espaces cosy. Il en est de même avec l'entrée, soulignée par un escalier design et un puits de lumière qui se poursuivra sur tous les niveaux supérieurs. Les étages présentent de grands espaces de nuit. Deux suites junior, une chambre, un bureau et une salle d'eau au premier étage, une vaste suite master au second niveau composée d'un palier, une salle d'eau, une chambre au charme fou avec terrasse, un dressing, toilettes séparées. Située dans le quartier recherché de Jeanne d'arc à dix minutes à vélo du centre ville, métro et bus à proximité, écoles, construction 2021... Garage en rez-de-chaussée, arrière-cuisine et sous-sol complet. Les extérieurs : Large terrasse depuis la pièce à vivre exposée sud, piscine avec terrasse mobile; en fond de jardin, chalet d'une surface de 30 m² composé de deux pièces et une salle d'eau - wc.

Kastell Immobilier vous présente cette maison d'architecte de 135m2, au sein du du programme immobilier "Le Parc Sainte Sophie" située proche du Thabor et à quelques pas de la Place Hoche. C'est une maison de type T5, avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes indépendants. Le jardin de 188 m2 et la terrasse de 70 m2 sont orientés Ouest. Sur 2 niveaux cette maison est très facile à vivre et très lumineuse. La maison est livrée dans le courant du 3eme trimestre 2025. Prix honoraires agence inclus : 1 250 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur). Frais de notaire réduit de 2%.

A vendre en exclusivité chez KASTELL IMMOBILIER, belle maison familiale dans le quartier fac de droit à Rennes. A 3 minutes à pieds du métro ligne B. Le gros plus: parcelle plein sud de 580m2!! Maison de 185m2, très lumineuse orientée plein Sud et avec jardin de plain pied. Elle est composée comme suit : Rez de chaussée : Entrée avec toilettes invités et placards, pièce de vie traversante, véranda( 30m2: possibilité de transformation en extension "classique"), cuisine équipée indépendante, chambre avec dressing et salle d’eau attenante (vasque, douche, coiffeuse et toilettes), 1er étage : 4 chambres , toilettes indépendants et salle de bains. 2eme étage : grande pièce (possibilité de faire 2 chambres ou salon tv, salle de jeu, ...) avec toilettes et vasque. Un sous-sol complet vient s'ajouter avec un grand garage pour 2 voitures, espace buanderie/cuisine, toilettes et autre pièce pouvant servir de salle de jeux (ping-pong)+ cave à vins. Maison des années 80 rénovée il y a 10 ans ( huisseries mixtes alu et bois, éléctricité, salle de bains, carrelage, cuisine neuve...). Maison en beton banché, briques platrières. Prix honoraires inclus de 1 149 500 euros dont 4,5% d'honoraires( 49 500 euros).

A vendre en exclusivité chez KASTELL IMMOBILIER, belle maison familiale dans le quartier fac de droit à Rennes. A 3 minutes à pieds du métro ligne B. Maison de 185m2, très lumineuse orientée plein Sud et avec jardin de plain pied. Elle est composée comme suit : Rez de chaussée : Entrée avec toilettes invités et placards, pièce de vie traversante, véranda( 30m2: possibilité de transformation en extension "classique"), cuisine équipée indépendante, chambre avec dressing et salle d’eau attenante (vasque, douche, coiffeuse et toilettes), 1er étage : 4 chambres , toilettes indépendants et salle de bains. 2eme étage : grande pièce (possibilité de faire 2 chambres ou salon tv, salle de jeu, ...) avec toilettes et vasque. Un sous-sol complet vient s'ajouter avec un grand garage pour 2 voitures, espace buanderie/cuisine, toilettes et autre pièce pouvant servir de salle de jeux (ping-pong)+ cave à vins. Grand jardin plein sud et arboré. Maison des années 80 rénovée il y a 10 ans ( huisseries mixtes alu et bois, éléctricité, salle de bains, carrelage, cuisine neuve...). Maison en beton banché, briques platrières. Prix honoraires inclus de 1 149 500 euros dont 4,5% d'honoraires( 49 500 euros).

A vendre chez Kastell immobilier, très belle maison de maitre de 243m2. Dans une petite rue au calme, cette belle batisse se dresse sur 3 niveaux. Dans le quartier fac de droit de Rennes, à 2 pas du métro, des commerces et du centre ville. Maison necessitant une rénovation. Elle se compose d'une entrée, desservant 2 pièces de réception. La cuisine est séparée avec une arrière cuisine. Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains et WC. Au 2eme étage: 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 WC. A cela se rajoute un grand grenier de 80m2 au 3eme étage, un sous sol complet de 65m2, 1 double garage et 1 appentis. La parcelle fait 500m2. Le calme est le maitre mot! Prix honoraires inclus de 999 000 euros dont 4,06% d'honoraires soit 39 000 euros.