A vendre en exclusivité chez Kastell, une maison de maître et de charme. Stuée dans l’un des secteurs les plus prisés de Rennes, entre le parc du Thabor et le centre-ville , à proximité immédiate des écoles, commerces et transports , cette maison de maître non mitoyenne d’environ 250 m² habitables , avec sous-sol de 80 m² , offre un cadre de vie rare et recherché. L'architecte Christophe Bachmann a redessiné et réhabilité les extérieurs et tout l’intérieur de la maison (meuble de la cuisine, verrières, bureaux sur mesure, bibliothèques, dressing, etc). Le jardin quand à lui a été dessiné par ClareOberon, architecte-paysagiste basée à Dinan. Elle se compose d’une vaste cuisine dinatoire de 45 m² , d’un séjour lumineux , prolongé par un salon-bibliothèque en noyer . Les pièces de vie s’ouvrent toutes de plain-pied sur le jardin clos, garantissant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose de 6 chambres , toutes équipées de placards ou dressings sur mesure , ainsi que de 5 salles d’eau modernes . Le sous-sol aménagé comprend une grande salle de sport , une cave à vin thermo-régulée très haut de gamme et une buanderie parfaitement équipée avec de nombreux rangements. À l’extérieur, deux garages , dont un avec borne de recharge électrique , complètent ce bien d’exception. Un lieu unique à Rennes, une rénovation d’exception, signée par les meilleurs artisans et architectes. Cette demeure classée a fait l’objet d’une rénovation intégrale, pensée dans les moindres détails pour allier confort contemporain, sécurité avancée et respect du patrimoine. Visites sur rendez-vous

A vendre chez Kastell Immobilier, belle villa de 180m2 dans le très prestigieux programme immobilier " Le Parc Sainte-Sophie ", situé proche du Thabor et à quelques pas de la place Hoche. La maison se compose au RDC d'une grand pièce de vie donnant sur le jardin et les terrasses, 1 suite parentale avec dressing et SDE. Nous disposons ensuite de 2 étages, avec chacun 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. 1 sous sol vient compléter le bien avec double stationnement, 1 cave, le tout faisant 115m2. Jardin paysagé, 2 terrasses de 80m2 de plain pied, et 1 SPA. Maison equipée d'un ascenseur. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès facile aux transports en communs avec la ligne B du métro à seulement 400m. La résidence vous offre des prestations haut de gamme et des finitions uniques à la hauteur de vos exigences. Les jardins et espaces communs sont travaillés dans les moindres détails et tout en respectant l’environnement existant. Sa date de livraison est le 3 ème trimestre 2025. Frais de notaire réduit de 2%.

Spécial Investisseur - Très belle opportunité pour cet ensemble de 6 Maisons à Vendre chez KASTELL IMMOBILIER. Les maisons qui sont mitoyennes ont une surface d'environ 66m2 , avec un jardin allant de 50 à 90 M2, ainsi que deux places de parking en sous sol chacune. Chaque maison se compose d'un rez de chaussée avec salon/salle à manger , cuisine séparée et WC séparé puis à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les charges mensuelles sont d'environ 105 euros. Deux des maisons sont actuellement vides et les quatre autres sont louées . N'hésitez pas à me contacter pour tous les renseignements financiers concernant cet investissement. Proche du centre ville de Neuilly Plaisance et du Perreux sur Marne, ainsi que du RER A.

A vendre chez Kastell Immobilier, bel appartement T5 en dernier étage, dans le très prestigieux programme immobilier " Le Parc Sainte-Sophie ", situé proche du Thabor et à quelques pas de la place Hoche. C'est un appartement de type T5, d'une surface habitable totale de 110,83 m², situé au 3 ème et dernier étage, exposé Sud. Grande pièce de vie sur terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau et 1 WC. Il dispose de 2 terrasses dont une plein sud de 43m2 et d'un double garage. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès facile aux transports en communs avec la ligne B du métro à seulement 400m. La résidence vous offre des prestations haut de gamme et des finitions uniques à la hauteur de vos exigences. Les jardins et espaces communs sont travaillés dans les moindres détails et tout en respectant l’environnement existant. Sa date de livraison est le 3 ème trimestre 2025. Frais de notaires reduits à 2%.

A vendre chez Kastell Immobilier, maison de maître datant de 1810, quartier Fougères de 235m2. À l’abri des regards, dans un environnement calme, cette maison ancienne de 1810, rénovée, offre un cadre de vie agréable, à la fois spacieux et chaleureux. Grand jardin arboré de 900m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec le parquet rennais d'origine, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une seconde terrasse. La maison dispose de 5 chambres réparties sur les étages , ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains , parfait pour une famille. À l’extérieur, un jardin exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse avec un spa de nage ajoute une vraie touche de confort. Une dépendance dans le jardin peut facilement être utilisée comme chambre d’amis, bureau ou atelier selon vos besoins. Carport 2 voitures et 2 autres emplacements sont possibles à l’extérieur. Un sous-sol complet vient compléter le tout avec chaufferie (chaudière neuve), buanderie et nombreux rangements. Une maison prête à vivre, alliant charme de l’ancien, confort moderne et beaux espaces extérieurs. Bien à proximité des commerces, écoles, metro ligne B. Prix honoraires agence inclus 1 397 250 euros dont 3,5% d'honoraires.

Kastell Immobilier vous présente cette maison d'architecte de 135m2, au sein du du programme immobilier "Le Parc Sainte Sophie" située proche du Thabor et à quelques pas de la Place Hoche. C'est une maison de type T5, avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes indépendants. Le jardin de 188 m2 et la terrasse de 70 m2 sont orientés Ouest. Sur 2 niveaux cette maison est très facile à vivre et très lumineuse. La maison est livrée dans le courant du 3eme trimestre 2025. Prix honoraires agence inclus : 1 250 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur). Frais de notaire réduit de 2%.

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, très belle maison neuve de 190m2. Quartier Nord St Martin à Rennes. Dans une petite rue au calme, jardin exposé ouest, cette maison se compose d'une entrée, WC, buanderie. Très grande pièce de vie(62m2) avec belle cuisine dinatoire donnant sur le jardin et la terrasse. Grande hauteur sous plafond. Petit préau pour les diners printaniers. Au 1er étage, 4 chambres avec une grande salle de bains( baignoire et douche), 1 WC. Au Second, suite parentale avec grand dressing et salle d'eau + WC. A cela se rajoute un garage avec porte éléctrifiée. Parcelle totale de 230m2. Cette maison allie confort de vie, modernité, grande pièce de vie de plain pied sur le jardin. Jardin clos de murs. Pompe à chaleur, chauffage au sol au RDC. A proximité des commerces, du centre ville, des transports en commun....

À vendre chez KASTELL immobilier , Maison familiale contemporaine entre le bourg de Chantepie et Vern sur Seiche. Cette élégante maison, achevée en 2016 bénéficie d’une architecture moderne. D’une surface de 216m² habitables, elle repose sur une parcelle paysagée de 1 350m2. Elle est conçue sur deux niveaux d'habitation, bénéficiant d’une architecture épurée ou la lumière devient un élément majeur du lieu de vie. Au rez de chaussée le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine sont ouverts sur le jardin bénéficiant de larges baies vitrées. Cheminée au gaz, chauffage au sol( aerothermie). Le rez-de chaussée comprend également des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi que des placards intégrés et un double garage. Possibilité de faire une chambre au rez de chaussée. À l'étage, on retrouve quatre chambres ainsi qu’une élégante suite parentale de 25m2. La suite bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l’italienne et d’un dressing aménagé. Les autres chambres disposent de placards intégrés et profitent d’une salle de bains commune ainsi que de sanitaire indépendant. La maison est exposée plein sud, la terrasse prolongée par un vaste jardin bénéficie d’un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Située au fond d’une impasse, la maison n’a aucun vis a vis, vue sur le bois. La maison est située à deux kilomètres du bourg de Chantepie et à 4 kilomètres de Vern sur Seiche. Prix net vendeur de 770 000 euros et 29 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

A vendre chez Kastell Immobilier, tres bel appartement de 135m2 en plein centre de Rennes. Cet appartement situé au 2eme étage d'une très belle coprpriété avec ascenseur aux parties communes entièrement rénovées vous séduira par son charme et sa luminosité. Une grande entrée avec placards, 2 chambres dont une très grande avec 2 grandes fenêtres pouvant être divisée en 2, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Coté réception, un grand séjour d'angle avec 4 fenêtres et cheminée, une grande cuisine dinatoire(Pérène) avec parquet d'origine et moulures et une arrière cuisine. Cet appartement est tout juste rénové : double vitrage, nouvelle chaudière... Il est idéalement placé proche des commerces et des transports. Coeur historique de Rennes. Hauteur sous plafond, cheminée, parquet... Charges mensuelles de 200 euros. Prix honoraires inclus de 695 000 euros dont 20 000 euros d'honoraires agence.

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, maison de ville dans le quartier Jeanne d'arc/ Sévigné. Au rez de chaussée on retrouve la pièce de vie, cuisine séparée, chambre ou bureau, le tout donnant sur le jardin de plain pied exposé est. A l'étage, 2 chambres dont une avec une mezzanine, salle de bains et WC. Au 2eme etage, espace sous les combles pour salle de jeux, chambre d'adolescent... Le jardin charmant est exposé sud/est. Allée avec possibilité de stationner 2 voitures. Chauffage au gaz. Petite cave. La maison est située en fond de parcelle, à proximité des commerces, des écoles Jeanne d'arc/Assomption, St Vincent.