Réf : ED28
Appartement 87.98 m²
376 200 €
Appartement T4 lumineux Bd de la Duchesse Anne, Rennes Rennes (35700)
A vendre chez KASTELL IMMOBILIER,
À quelques pas du métro Fac de Droit et du centre-ville, découvrez cet appartement de 89 m², situé au 4e étage d'un immeuble de caractère.
Baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, il offre une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son agencement fonctionnel comprend une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine séparée et de beaux volumes, propices à un cadre de vie confortable.
Une cave et un grenier complètent le lot.
Une adresse recherchée, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie rennaise.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35700
Surface habitable (m²)
87,98 m²
Surface loi Carrez (m²)
87,98 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
33
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
376 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
1 420 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.