Emilie RIO Négociatrice

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Appartement 8 pièce(s) 4 chambre(s) 205 m²

Rennes (35000)

988 000 € Référence ED34

A propos de ce bien

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, quartier centre ville Thabor, splendide appartement de 205m2.

Dès l'entrée dans le hall de l'immeuble vous serez séduits par les prestations et la qualité des parties communes.
L'appartement est situé au 3eme étage avec un ascenseur. Il séduit tout de suite par le charme des éléments anciens: grande hauteur sous plafond, parquet, cheminée, moulures.

L'entrée distribue les pièces de vie: salle à manger, grand salon, cuisine dinatoire séparée et un bureau. Egalement une suite parentale avec salle d'eau. La circulation est facile et les espaces généreux.

Un coin nuit séparé distribue 3 autres chambres, une salle d'eau, buanderie et WC.

Deux greniers, une cave, une place de stationnement ( + stationnements vélos) complètent le bien.

Ce bien est rare car il est très complet, on s'y sent extrèment bien et la situation est parfaite: à deux pas du centre, du parc du Thabor, des transports et commodités.

L'appartement propose une cuisine dînatoire indépendante, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau. L’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, des WC et une buanderie.

Un bien rare, alliant élégance, cachet de l’ancien, confort contemporain et emplacement privilégié, complété par un parking, des greniers et une cave.

Caractéristiques de ce bien

Surface 205 m²
carrez 205 m²
séjour 55 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
exposition Nord-Sud
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
interphone
quartier centre

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 375 €

Taxe foncière annuelle 3 692 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 66

Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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