Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.25 m²

Rennes (35000)

468 000 € Référence E43B

A propos de ce bien

A vendre chez Kastell immobilier, Au cœur de Rennes, dans la très recherchée rue de Bertrand, découvrez cet appartement de caractère situé au 5eme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'une entrée, grande pièce de vie avec ouverture sur le balcon filant. 3 chambres. Cuisine séparée. Salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez sa situation centrale, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.

Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur les toits de Rennes, que vous pourrez admirer depuis son agréable balcon.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec son parquet, tandis que son fort potentiel permettra de le personnaliser selon vos envies. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.

Commerces, métro, proches de toutes commodités.

Caractéristiques de ce bien

Surface 93,25 m²
carrez 93,25 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Sud
5ème étage
6 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
quartier RENNES

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 235 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 36

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