A vendre en exclusivité chez Kastell, une maison de maître et de charme. Stuée dans l’un des secteurs les plus prisés de Rennes, entre le parc du Thabor et le centre-ville , à proximité immédiate des écoles, commerces et transports , cette maison de maître non mitoyenne d’environ 250 m² habitables , avec sous-sol de 80 m² , offre un cadre de vie rare et recherché. Elle se compose d’une vaste cuisine dinatoire de 45 m² , d’un séjour lumineux , prolongé par un salon-bibliothèque en noyer . Les pièces de vie s’ouvrent toutes de plain-pied sur le jardin clos, garantissant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose de 6 chambres , toutes équipées de placards ou dressings sur mesure , ainsi que de 5 salles d’eau modernes . Le sous-sol aménagé comprend une grande salle de sport , une cave à vin thermo-régulée très haut de gamme et une buanderie parfaitement équipée avec de nombreux rangements. À l’extérieur, deux garages , dont un avec borne de recharge électrique , complètent ce bien d’exception. Un lieu unique à Rennes, alliant charme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Visites sur rendez-vous

A vendre chez Kastell Immobilier, une demeure de caractère dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes, à quelques mètres du magnifique parc du Thabor. Cette maison de maître allie charme intemporel et luminosité. Derrière sa façade élégante, la maison offre 250m² habitables (290m2 au sol) environ répartis sur 3 niveaux, avec des pièces de réception baignées de lumière (traversante et donnant sur le jardin) une cuisine entièrement équipée, ainsi que 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le jardin de plain pied orienté plein ouest constitue un véritable havre de paix en cœur de ville. Un grand sous sol, un garage et un studio entièrement indépendant avec salle d'eau et kitchenette complètent ce bien d’exception. Le bien bénéficie d’un ravalement récent et d’une toiture entièrement refaite, offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires Amoureux de l’authenticité et de l’élégance, ce bien est fait pour vous. A découvrir sans tarder ! Prix honoraires d'agence inclus: 2 204 800 euros dont 4% d'honoraires

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, magnifique maison située dans le quartier prisé Thabor Palestine à Rennes. Proche de l'école Saint-Vincent et des commerces de la rue de Paris, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un très grand jardin sans vis-à-vis orienté plein sud ( parcelle de 700m2). Environnement très calme. La maison a été rénovée avec des prestations et matériaux haut de gamme en 2024, de nombreux rangements sur mesure ont été réalisés avec beaucoup de goût. Elle dispose d' une entrée avec une grande hauteur sous plafond, de deux pièces de vie, une grande cuisine dinatoire, un bureau aussi au RDC. Dans les étages: 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, 2 salles d'eau et une salle de bains et trois toilettes indépendants. Les chambres sont équipées de placards sur mesure et de bureaux intégrés. Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette maison se trouve dans un secteur très recherché. Elle est également équipée d'une grande cave et d'un double garage très spacieux. Prix honoraires inclus 1 980 000 euros dont 4% d'honoraires agence.

A vendre chez Kastell Immobilier, belle villa de 180m2 dans le très prestigieux programme immobilier " Le Parc Sainte-Sophie ", situé proche du Thabor et à quelques pas de la place Hoche. La maison se compose au RDC d'une grand pièce de vie donnant sur le jardin et les terrasses, 1 suite parentale avec dressing et SDE. Nous disposons ensuite de 2 étages, avec chacun 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. 1 sous sol vient compléter le bien avec double stationnement, 1 cave, le tout faisant 115m2. Jardin paysagé, 2 terrasses de 80m2 de plain pied, et 1 SPA. Maison equipée d'un ascenseur. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès facile aux transports en communs avec la ligne B du métro à seulement 400m. La résidence vous offre des prestations haut de gamme et des finitions uniques à la hauteur de vos exigences. Les jardins et espaces communs sont travaillés dans les moindres détails et tout en respectant l’environnement existant. Sa date de livraison est le 3 ème trimestre 2025. Frais de notaire réduit de 2%.

Kastell Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison d’architecte exceptionnelle, idéalement située dans le très recherché quartier Thabor à Rennes. Achevée en 2012, cette propriété d’environ 200 m² habitables repose sur une parcelle de 310 m² et se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, rares sur le marché rennais. Elle est conçue sur deux niveaux d’habitation. Très beau jeu de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. La maison se compose au RDC d’une entrée, d’une grande pièce de vie de 70 m2 donnant sur le jardin et la terrasse, suivie d’une suite avec salle de bains et un toilette indépendante. Nous disposons ensuite à l'étage de quatre chambres dont une équipée d’un home cinéma les 3 autres ont toutes un balcon donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et WC. A cela s'ajoutent un garage et une cave en sous-sol. Jardin paysagé avec terrasse de 70 m2. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la ligne B du métro. Cette maison séduit par ses volumes, ses finitions soignées et son confort moderne, tout en offrant un art de vivre rare. Une opportunité unique à saisir. Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour une maison économe en énergie.

Spécial Investisseur - Très belle opportunité pour cet ensemble de 6 Maisons à Vendre chez KASTELL IMMOBILIER. Les maisons qui sont mitoyennes ont une surface d'environ 66m2 , avec un jardin allant de 50 à 90 M2, ainsi que deux places de parking en sous sol chacune. Chaque maison se compose d'un rez de chaussée avec salon/salle à manger , cuisine séparée et WC séparé puis à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les charges mensuelles sont d'environ 105 euros. Deux des maisons sont actuellement vides et les quatre autres sont louées . N'hésitez pas à me contacter pour tous les renseignements financiers concernant cet investissement. Proche du centre ville de Neuilly Plaisance et du Perreux sur Marne, ainsi que du RER A.

A vendre chez Kastell Immobilier, maison de maître datant de 1810, quartier Fougères de 235m2. À l’abri des regards, dans un environnement calme, cette maison ancienne de 1810, rénovée, offre un cadre de vie agréable, à la fois spacieux et chaleureux. Grand jardin arboré de 900m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec le parquet rennais d'origine, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une seconde terrasse. La maison dispose de 5 chambres réparties sur les étages , ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains , parfait pour une famille. À l’extérieur, un jardin exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse avec un spa de nage ajoute une vraie touche de confort. Une dépendance dans le jardin peut facilement être utilisée comme chambre d’amis, bureau ou atelier selon vos besoins. Carport 2 voitures et 2 autres emplacements sont possibles à l’extérieur. Un sous-sol complet vient compléter le tout avec chaufferie (chaudière neuve), buanderie et nombreux rangements. Une maison prête à vivre, alliant charme de l’ancien, confort moderne et beaux espaces extérieurs. Bien à proximité des commerces, écoles, metro ligne B. Prix honoraires agence inclus 1 450 000 euros dont 3,57% d'honoraires.

A vendre chez Kastell Immobilier, bel appartement T5 en dernier étage, dans le très prestigieux programme immobilier " Le Parc Sainte-Sophie ", situé proche du Thabor et à quelques pas de la place Hoche. C'est un appartement de type T5, d'une surface habitable totale de 110,83 m², situé au 3 ème et dernier étage, exposé Sud. Grande pièce de vie sur terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau et 1 WC. Il dispose de 2 terrasses dont une plein sud de 43m2 et d'un double garage. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès facile aux transports en communs avec la ligne B du métro à seulement 400m. La résidence vous offre des prestations haut de gamme et des finitions uniques à la hauteur de vos exigences. Les jardins et espaces communs sont travaillés dans les moindres détails et tout en respectant l’environnement existant. Sa date de livraison est le 3 ème trimestre 2025. Frais de notaires reduits à 2%.

Kastell Immobilier vous présente cette maison d'architecte de 135m2, au sein du du programme immobilier "Le Parc Sainte Sophie" située proche du Thabor et à quelques pas de la Place Hoche. C'est une maison de type T5, avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes indépendants. Le jardin de 188 m2 et la terrasse de 70 m2 sont orientés Ouest. Sur 2 niveaux cette maison est très facile à vivre et très lumineuse. La maison est livrée dans le courant du 3eme trimestre 2025. Prix honoraires agence inclus : 1 250 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur). Frais de notaire réduit de 2%.

A vendre chez Kastell immobilier, ensemble immobilier au calme sur la commune de Gévezé. Tout d'abord, découvrons une grande longère de 300 m2( 350m2 total au sol), entièrement rénovée: entrée, grande salle à manger avec cuisine attenante, arrière cuisine, grand salon de 40m2.2 grandes cheminées dans le salon et la salle à manger. Une chambre au RDC avec salle d'eau et dressing. WC. Au 1er étage: 2 chambres, salle de bains/WC, puis grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Au 2eme étage: 2 chambres, salle de bains et WC.Cette longère se situe au calme dans la campagne et à 2 pas du centre bourg. Une grande terrasse au sud prolonge les pièces de vie. Cette maison à été rénovée dans les règles de l'artisanat( enduit à la chaux...).Maison très bien isolée, nouvelles huisseries, chauffage au sol au RDC... A cela se rajoute plusieurs dépendances: - un logement de 70m2 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau/WC. - un atelier bureau de 50m2 entièrement rénové. - une grange sur terre battue de 105 m2 ( possibilité de faire une pisicne couverte). - un hangar de 80m2. - 12 boxes qui sont loués (revenus mensuels de 800 euros). L'ensemble est érigé sur une parcelle de 1 hectare. Chauffage: pompe à chaleur et panneaux solaires. Gevezé est une commune rattachée à Rennes Metropole. Bus et transports en commun pour les collèges et lycées. Ecoles maternelles et primaires dans le bourg. Rennes est à 15km. La maison est à 1km du bourg. Prix honoraires agence inclus: 930 000 euros, dont 3,91% d'honoraires.