Réf : ED29
Appartement 94.18 m²
551 200 €
– Appartement 4 pièces de 94 m² – Saint-Malo, quartier Paramé Saint-Malo (35400)
À VENDRE KASTELL IMMOBILIER en exclusivité
Résidence les Hauts de Rousse,
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Paramé, à seulement deux pas des commerces et à 8 minutes des magnifiques plages du Sillon, découvrez ce bel appartement de 94 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia et un balcon.
- Trois chambres confortables.
- Une cuisine fonctionnelle.
- Une salle de bains et des espaces de rangement.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis, ainsi que son exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Environnement vert et très calme.
Les atouts :
- Résidence avec ascenseur.
- Loggia et balcon.
- Vue sur parc, sans vis-à-vis.
- Exposition sud-ouest.
- Une place de stationnement privative en sous-sol.
- Une cave.
Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités et du littoral malouin.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35400
Surface habitable (m²)
94,18 m²
Surface loi Carrez (m²)
94,18 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Année de construction
1977
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
193
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
551 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 550 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION