Réf : ED26

Appartement 81.55 m²

574 750 €

Appartement T3 avec terrasse, résidence standing quartier St Hélier, vue Vilaine Rennes Rennes (35000)

Dans le très recherché quartier Saint-Hélier, découvrez cet appartement de 81 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2019 ( résidence "La Palmeraie" construction Giboire), offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement propose de beaux volumes et une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur la Vilaine.

Entrée, WC indépendant, dressing, 2 grandes chambres avec placards.

Vous apprécierez particulièrement :
• Résidence récente (2019) aux prestations modernes
• Terrasse de 11 m² exposée sud-ouest
• Vue Vilaine
• Environnement calme à deux pas de la rue st Hélier
• Double garage privatif, un véritable atout dans le secteur

• Parquet, mobiliers sur mesure, pièce dressing.

Idéalement situé, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, transports, gare et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Caractérisque Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 81,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Année de construction 2019

Quartier RENNES

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 28

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 574 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 1 720 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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