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KASTELL IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans la résidence Passerelle Saint-Germain, signée Bati Armor, un appartement de caractère niché au cœur de la partie « ancienne » du programme, offrant un charme rare grâce à sa remarquable hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Situé au 2éme étage et bénéficiant d’une position en angle, ce bien profite d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées. L'appartement est composé : - D'une entrée avec placards intégrés optimisant le rangement. - La pièce de vie disposée à l’angle de l’immeuble, offre un cadre de vie agréable et ouvert sur l’extérieur. La cuisine, de marque Porcelanosa, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. - L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, une terrasse de 4 m² permet de profiter d’un point de vue privilégié. L’appartement est entièrement orienté vers la Vilaine et la place Saint-Germain ! Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien( 1 grande voiture et vélos). Un appartement alliant cachet, emplacement de premier ordre et prestations de qualité, idéal pour les amateurs de biens uniques.