Nos biens à vendre

A vendre seulement chez KASTELL IMMOBILIER, très belle propriété de 1870 proche du Thabor. Demeure d'exception de 425m2 entièrement rénovée en 2017 sur un terrain de 900m2 : Galerie d'entrée qui dessert un salon avec cheminée fonctionelle, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une grande terrasse et le jardin, des toilettes invités, une buanderie. L'accés aux étages se fait par un sompteux escalier en bois. Au 1er étage: 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bains complète (douche, baignoire, sauna), et un bureau /bilbiothèque à l'anglaise . Au 2 ème étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un salon TV et une salle de sport. A chaque étage vous trouverez des toilettes indépendants et des placards . A cela s'ajoute un sous sol complet (150m2) , et un garage. Le jardin est un vrai petit paradis paysagé avec terrasse. Sublimes volumes (3.40 M de hauteur sous plafond) prestations de qualité. Parcelle piscinable (autorisation obtenue en mairie). Quartier Thabor, proximité des transports en commun (métro Jules Ferry), commerces, écoles. Prix honoraires d'agence inclus : 3 467 250 euros, honoraires KASTELL IMMOBILIER de 3,5% soit 117 250 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre chez Kastell Immobilier, une demeure de caractère dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes, à quelques mètres du magnifique parc du Thabor. Cette maison de maître allie charme intemporel et luminosité. Derrière sa façade élégante, la maison offre 250m² habitables (290m2 au sol) environ répartis sur 3 niveaux, avec des pièces de réception baignées de lumière (traversante et donnant sur le jardin) une cuisine entièrement équipée, ainsi que 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le jardin de plain pied orienté plein ouest constitue un véritable havre de paix en cœur de ville. Un grand sous sol, un garage et un studio entièrement indépendant avec salle d'eau et kitchenette complètent ce bien d’exception. Le bien bénéficie d’un ravalement récent et d’une toiture entièrement refaite, offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires Amoureux de l’authenticité et de l’élégance, ce bien est fait pour vous. A découvrir sans tarder ! Prix honoraires d'agence inclus: 2 204 800 euros dont 4% d'honoraires

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, magnifique maison située dans le quartier prisé Thabor Palestine à Rennes. Proche de l'école Saint-Vincent et des commerces de la rue de Paris, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un très grand jardin sans vis-à-vis orienté plein sud ( parcelle de 700m2). Environnement très calme. La maison a été rénovée avec des prestations et matériaux haut de gamme en 2024, de nombreux rangements sur mesure ont été réalisés avec beaucoup de goût. Elle dispose d' une entrée avec une grande hauteur sous plafond, de deux pièces de vie, une grande cuisine dinatoire, un bureau aussi au RDC. Dans les étages: 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, 2 salles d'eau et une salle de bains et trois toilettes indépendants. Les chambres sont équipées de placards sur mesure et de bureaux intégrés. Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette maison se trouve dans un secteur très recherché. Elle est également équipée d'une grande cave et d'un double garage très spacieux. Prix honoraires inclus 1 980 000 euros dont 4% d'honoraires agence.

A vendre chez Kastell Immobilier, belle villa de 180m2 dans le très prestigieux programme immobilier " Le Parc Sainte-Sophie ", situé proche du Thabor et à quelques pas de la place Hoche. La maison se compose au RDC d'une grand pièce de vie donnant sur le jardin et les terrasses, 1 suite parentale avec dressing et SDE. Nous disposons ensuite de 2 étages, avec chacun 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. 1 sous sol vient compléter le bien avec double stationnement, 1 cave, le tout faisant 115m2. Jardin paysagé, 2 terrasses de 80m2 de plain pied, et 1 SPA. Maison equipée d'un ascenseur. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès facile aux transports en communs avec la ligne B du métro à seulement 400m. La résidence vous offre des prestations haut de gamme et des finitions uniques à la hauteur de vos exigences. Les jardins et espaces communs sont travaillés dans les moindres détails et tout en respectant l’environnement existant. Sa date de livraison est le 3 ème trimestre 2025. Frais de notaire réduit de 2%.

A vendre chez Kastell Immobilier, maison de maître datant de 1810, quartier Fougères de 235m2. À l’abri des regards, dans un environnement calme, cette maison ancienne de 1810, rénovée, offre un cadre de vie agréable, à la fois spacieux et chaleureux. Grand jardin arboré de 900m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec le parquet rennais d'origine, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une seconde terrasse. La maison dispose de 5 chambres réparties sur les étages , ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains , parfait pour une famille. À l’extérieur, un jardin exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse avec un spa de nage ajoute une vraie touche de confort. Une dépendance dans le jardin peut facilement être utilisée comme chambre d’amis, bureau ou atelier selon vos besoins. Carport 2 voitures et 2 autres emplacements sont possibles à l’extérieur. Un sous-sol complet vient compléter le tout avec chaufferie (chaudière neuve), buanderie et nombreux rangements. Une maison prête à vivre, alliant charme de l’ancien, confort moderne et beaux espaces extérieurs. Bien à proximité des commerces, écoles, metro ligne B. Prix honoraires agence inclus 1 450 000 euros dont 3,57% d'honoraires.

A vendre chez Kastell immobilier, maison familiale conçue sur 4 niveaux dont trois d'habitation. Fluidité, luminosité et généreux volumes caractérisent cette contemporaine de 2021 aux prestations soignées. Au-delà de son confort et de sa belle fonctionnalité, l'architecte Bachmann propose une modularité des espaces afin d'offrir une distribution et des perspectives singulières, notamment en rez-de-jardin où un charmant patio à ciel ouvert, vient s'intercaler entre le salon et la cuisine aménagée et équipée de très belle facture ( Bulthaup) afin d'offrir une belle lumière et créer des espaces cosy. Il en est de même avec l'entrée, soulignée par un escalier design et un puits de lumière qui se poursuivra sur tous les niveaux supérieurs. Les étages présentent de grands espaces de nuit. Deux suites junior, une chambre, un bureau et une salle d'eau au premier étage, une vaste suite master au second niveau composée d'un palier, une salle d'eau, une chambre au charme fou avec terrasse, un dressing, toilettes séparées. Située dans le quartier recherché de Jeanne d'arc à dix minutes à vélo du centre ville, métro et bus à proximité, écoles, construction 2021... Garage en rez-de-chaussée, arrière-cuisine et sous-sol complet. Les extérieurs : Large terrasse depuis la pièce à vivre exposée sud, piscine avec terrasse mobile; en fond de jardin, chalet d'une surface de 30 m² composé de deux pièces et une salle d'eau - wc.

Kastell Immobilier vous présente cette maison d'architecte de 135m2, au sein du du programme immobilier "Le Parc Sainte Sophie" située proche du Thabor et à quelques pas de la Place Hoche. C'est une maison de type T5, avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes indépendants. Le jardin de 188 m2 et la terrasse de 70 m2 sont orientés Ouest. Sur 2 niveaux cette maison est très facile à vivre et très lumineuse. La maison est livrée dans le courant du 3eme trimestre 2025. Prix honoraires agence inclus : 1 250 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur). Frais de notaire réduit de 2%.

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, belle maison familiale dans le quartier fac de droit à Rennes. A 3 minutes à pieds du métro ligne B. Maison de 185m2, très lumineuse orientée plein Sud et avec jardin de plain pied. Elle est composée comme suit : Rez de chaussée : Entrée avec toilettes invités et placards, pièce de vie traversante, véranda( 30m2: possibilité de transformation en extension "classique"), cuisine équipée indépendante, chambre avec dressing et salle d’eau attenante (vasque, douche, coiffeuse et toilettes), 1er étage : 4 chambres , toilettes indépendants et salle de bains. 2eme étage : grande pièce (possibilité de faire 2 chambres ou salon tv, salle de jeu, ...) avec toilettes et vasque. Un sous-sol complet vient s'ajouter avec un grand garage pour 2 voitures, espace buanderie/cuisine, toilettes et autre pièce pouvant servir de salle de jeux (ping-pong)+ cave à vins. Grand jardin plein sud et arboré. Maison des années 80 rénovée il y a 10 ans ( huisseries mixtes alu et bois, éléctricité, salle de bains, carrelage, cuisine neuve...). Maison en beton banché, briques platrières. Prix honoraires inclus de 1 097 250 euros dont 4,5% d'honoraires( 47 250 euros).

Sous compromis. A vendre chez Kastell Immobilier, maison en pierres des années 1930 dans le quartier Jeanne d'arc de Rennes. Maison à rénover, beau potentiel. Entrée, pièce de vie, cuisine séparée, chambre au RDC. A l'étage plateau avec 2 chambres, salle de bains et 2 greniers( possibilité de faire 3 chambres à l'étage). 1 garage, cave complète sous sol. Maison de 106 m2( 117m2 au sol) et possibilité d'extension. Terrain de 250m2, jardin 145m2 exposé ouest. Dans le quartier recherché de Jeanne d'arc, à 2 pas des écoles, commerces rue de Paris, métro et bus à proximité. Prix honoraires d'agence inclus : 549 900 euros, honoraires KASTELL IMMOBILIER de 3,755% soit 19 900 euros à la charge de l'acquéreur.