Réf : E45
Maison 105 m²
548 000 €
Rennes – Saint-Laurent | Maison contemporaine de plain-pied de 105 m² – 3 chambres – Patio avec bassin chauffé Rennes (35700)
A VENDRE chez KASTELL IMMOBILIER
Dans le quartier de Saint-Laurent/Bellangerais à Rennes, découvrez cette maison contemporaine de 105 m², construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un patio central avec petit bassin chauffé, véritable espace de détente à l'abri des regards.
La maison comprend :
- Une pièce de vie spacieuse et conviviale
- Une cuisine aménagée et équipée de belle qualité
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Une buanderie
- Un stationnement privatif devant la maison
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal toute l'année, egalement un poele au gaz.
Les + :
- Maison récente (2021), sous garantie décennale
- Plain-pied, pratique et fonctionnelle
- Patio central avec bassin chauffé
- Prestations soignées et matériaux de qualité
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Stationnement privatif
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des parcs, des écoles et des transports, avec un accès rapide à la voie express rennaise.
Une maison rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35700
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
236 m²
Surface loi Carrez (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Année de construction
2021
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
548 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,38 %
Taxe foncière annuelle
1 600 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 829 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).