Exclusif
Réf : H9
Appartement 131.61 m²
480 700 €
Appartement 130m2 quartier l'ile de la Roche - Perreux sur Marne Le Perreux-sur-Marne (94170)
A vendre en exclusivité chez KASTELL IMMOBILIER, en vente intéractive un très bel appartement situé au 1er étage d'une résidence de standing de 1975.
Cet appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie de 48m2 donnant sur une grande terrasse exposée plein Ouest, une cuisine séparée, rénovée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité et de l'éléctroménager haut de gamme. Vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave saine et aménagée complète ce bien. Possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement au sous sol de la copropriété par accès direct.
Les commerces de l'avenue du Général de Gaulle et la Mairie sont à 7 minutes à pied. Transports très proche avec le RER E Nogent/Le Perreux à 12 minutes à pied et les bus 116 et 210 à 5 minutes à pied.
Ce bien est proposé en Vente Intéractive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de 4,5% de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Les visites de l'appartement se feront sur rendez vous uniquement , la salle des ventes ouvrira le Vendredi 4 Juillet à 9h pour 36h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
94170
Surface habitable (m²)
131,61 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
nombre de lots
28
Quote Part annuelle des charges
10 228 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
480 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
800 €
Taxe foncière annuelle
3 198 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 280 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.