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A Vendre, en EXCLUSIVITE chez KASTELL IMMOBILIER, une maison de 162 m2 entièrement rénovée sur 3 niveaux comprenant un studio sur un grand terrain exposé Plein Sud de 750m2 environ. Au rez de chaussée, vous trouverez la cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon / salle à manger et un accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant. A l'étage, accès par un escalier, une deuxième chambre avec salle d'eau privative et WC. Un sous sol total agrémente cette jolie maison, actuellement aménagé en deux parties : une chambre avec salle d'eau et WC, et une partie cave - rangement. Le studio possède un accès indépendant sur le côté de la maison , il est composé d'une grande pièce de vie ( chambre, cuisine) et une salle d'eau et un WC. Possibilité de garer 4 véhicules sur le terrain et un garage fermé. L'accès au jardin peut se faire sur le côté de la maison ou directement par la salle à manger. Le jardin est plein Sud, et arboré. Les RER A et E sont à 20 minutes à pied, les bus 113,114,116 et 120 à 5 minutes ainsi que le centre du Perreux avec la mairie, les commerces, un gymnase et la piscine municipale. Les écoles maternelle, primaire et collège sont à proximité ainsi qu'un parc pour enfants à la sortie de la rue. Possibilité d'agrandissement de 30m2 d'emprise au sol selon le PLU, zone UM. Prix honoraires agence inclus de 940 500 euros, honoraires KASTELL IMMOBILIER de 4,5% soit 40 500 euros à la charge de l'acquéreur.

A vendre en exclusivité chez KASTELL IMMOBILIER, un très bel appartement situé au 1er étage d'une résidence de standing de 1975. Cet appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie de 48m2 donnant sur une grande terrasse exposée plein Ouest, une cuisine séparée, rénovée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité et de l'éléctroménager haut de gamme. Vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave saine et aménagée complète ce bien. Possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement au sous sol de la copropriété par accès direct. Les commerces de l'avenue du Général de Gaulle et la Mairie sont à 7 minutes à pied. Transports très proche avec le RER E Nogent/Le Perreux à 12 minutes à pied et les bus 116 et 210 à 5 minutes à pied. Prix honoraire d'agence inclus 580 000 euros, honoraires KASTELL IMMOBILIER de 4,5% soit 25 000 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.