Réf : ED8
Maison 183 m²
1 370 000 €
Maison contemporaine avec piscine Rennes Jeanne d'arc Rennes (35700)
A vendre chez Kastell immobilier, maison familiale conçue sur 4 niveaux dont trois d'habitation. Fluidité, luminosité et généreux volumes caractérisent cette contemporaine de 2021 aux prestations soignées.
Au-delà de son confort et de sa belle fonctionnalité, l'architecte Bachmann propose une modularité des espaces afin d'offrir une distribution et des perspectives singulières, notamment en rez-de-jardin où un charmant patio à ciel ouvert, vient s'intercaler entre le salon et la cuisine aménagée et équipée de très belle facture ( Bulthaup) afin d'offrir une belle lumière et créer des espaces cosy. Il en est de même avec l'entrée, soulignée par un escalier design et un puits de lumière qui se poursuivra sur tous les niveaux supérieurs.
Les étages présentent de grands espaces de nuit. Deux suites junior, une chambre, un bureau et une salle d'eau au premier étage, une vaste suite master au second niveau composée d'un palier, une salle d'eau, une chambre au charme fou avec terrasse, un dressing, toilettes séparées.
Située dans le quartier recherché de Jeanne d'arc à dix minutes à vélo du centre ville, métro et bus à proximité, écoles, construction 2021...
Garage en rez-de-chaussée, arrière-cuisine et sous-sol complet.
Les extérieurs : Large terrasse depuis la pièce à vivre exposée sud, piscine avec terrasse mobile; en fond de jardin, chalet d'une surface de 30 m² composé de deux pièces et une salle d'eau - wc.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35700
Surface habitable (m²)
183 m²
surface terrain
322 m²
Surface loi Carrez (m²)
183 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2021
Quartier
JEANNE D ARC
Caractérisque
Valeurs
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 654 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 421 € et 1 923 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.