Réf : D.003
Maison 425 m²
3 467 250 €
Propriété d'exception proche Thabor Rennes Rennes (35700)
A vendre seulement chez KASTELL IMMOBILIER, très belle propriété de 1870 proche du Thabor.
Demeure d'exception de 425m2 entièrement rénovée en 2017 sur un terrain de 900m2 : Galerie d'entrée qui dessert un salon avec cheminée fonctionelle, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une grande terrasse et le jardin, des toilettes invités, une buanderie.
L'accés aux étages se fait par un sompteux escalier en bois. Au 1er étage: 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bains complète (douche, baignoire, sauna), et un bureau /bilbiothèque à l'anglaise . Au 2 ème étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un salon TV et une salle de sport. A chaque étage vous trouverez des toilettes indépendants et des placards .
A cela s'ajoute un sous sol complet (150m2) , et un garage. Le jardin est un vrai petit paradis paysagé avec terrasse.
Sublimes volumes (3.40 M de hauteur sous plafond) prestations de qualité. Parcelle piscinable (autorisation obtenue en mairie). Quartier Thabor, proximité des transports en commun (métro Jules Ferry), commerces, écoles.
Prix honoraires d'agence inclus : 3 467 250 euros, honoraires KASTELL IMMOBILIER de 3,5% soit 117 250 euros à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35700
Surface habitable (m²)
425 m²
surface terrain
900 m²
Surface loi Carrez (m²)
425 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Quartier
SEVIGNE
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
3 467 250 €
Taxe foncière annuelle
5 774 €
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
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