Exclusif
Réf : 2023/09/002
Maison 154.13 m²
899 000 €
Maison - Domaine du PARC à NOISY LE ROI Noisy-le-Roi (78590)
A vendre - EN EXCLUSIVITE chez KASTELL IMMOBILIER - Noisy le Roi. Maison située Au Domaine du Parc, à l'orée de la forêt de Marly, sur un jardin arboré de 710 m2.
La maison de 154,13m2 se compose de deux niveaux. Vous rentrez dans cette maison, de type AMBOISE, par une entrée, prolongée d'une grand pièce à vivre exposée Ouest avec cheminée et d'une cuisine toute équipée ouverte. Sur le même niveau, une première chambre avec salle d'eau. un WC indépendant et un garage (une voiture) avec buanderie.
Au deuxième étage, un grand palier très lumineux dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Sur le palier se trouve également une autre salle de bains et un WC indépendant.
Le petit plus : les combles aménagés qui proposent une pièce aménagée avec deux velux ( utilisé en chambre - climatisation réversible) ainsi qu'un grenier.
Un magnifique jardin d'environ 710 m2 avec une grande terrasse qui fait le tour de la maison complète ce bien, possibilité en plus de garer au minimum deux voitures dans l'enceinte de la maison. Portail électrique.
Centre ville, commerces et gare à environ 20 minutes à pied. Ecole maternelle et primaire proche de la maison.
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison très lumineuse avec un très bel espace extérieur.
Prix honoraire agence inclus : 899 000 euros, honoraires KASTELL IMMOBILIER inclus de 2,79%, soit 25 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
78590
Surface habitable (m²)
154,13 m²
surface terrain
711 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Pas de vis à vis
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
130 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
899 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
874 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2.86 %
Taxe foncière annuelle
2 372 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
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