Vendu

Réf : L499

Maison 215 m²

1300 m²

Maison contemporaine avec piscine à 250 mètres du Golfe du Morbihan LOCMARIAQUER Locmariaquer (56740)

A vendre chez Kastell Immobilier, maison contemporaine aux prestations haut de gamme avec piscine chauffée, construite en 2015 sur un terrain de plus de 1300 m2 en bordure du Golfe du Morbihan, sur la commune de LOCMARIAQUER.

Cette propriété, dispose d'une proximité immédiate à pied avec le GR34 : sentier des douaniers et l'accès au Golfe du Morbihan avec une cale de mise à l'eau.
La grande plage de Saint-Pierre offrant une belle étendue de sable, est accessible à 10 minutes de vélo.
Le port de LOCMARIAQUER est à 2,5 km et celui de LA TRINITÉ SUR MER à 6 km.
La gare TGV d'Auray est à 13km pour un accès facilité depuis Paris.

Maison basse consommation avec une construction en biobric, un système de géothermie et un DPE : A et GES : A.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce à vivre ouverte sur l'extérieur de 52 m2, une cuisine indépendante de 20m2 avec verrière, avec une buanderie attenante. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une vaste entrée avec wc indépendant. Un garage de 25m2 donnant accès à un atelier et un grenier au-dessus.

A l'étage une mezzanine lumineuse de 30 m2 desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

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Caractérisque Valeurs

Code postal 56740

Surface habitable (m²) 215 m²

surface terrain 1 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 215 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2015

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

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