Exclusif
Réf : H16
Maison 240 m²
572 000 €
Longère rénovée de 240m2, proche Amboise dans un hameau très calme Limeray (37530)
A vendre, en EXCLUSIVITE, chez KASTELL IMMOBILIER, une charmante longère rénovée de 240m2 sur une parcelle de 2000m2 fermée et arborée.
La longère se compose au rez de chaussée d'une entrée avec baby foot et d'un WC indépendant puis d'une grande pièce à vivre d'environ 100m2 en deux parties. D'un côté le salon avec cheminée et billard, de l'autre la cuisine ouverte avec salle à manger et espace à vivre. Deux terrasses complétent ce bien, une de chaque côté avec accès sur le jardin également. Sur l'arrière de la maison se trouve la piscine chauffée ( liner changé il y a environ 4 ans, pompe à chaleur également). Une chambre aves salle d'eau et WC complètent ce premier niveau.
A l'étage , desservi par une mezzazine se trouvent 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et un WC sur le palier.
A l'extérieur, accès par portail électrique, le grand jardin arboré et le double garage fermé où se trouvent la pompe à chaleur de la piscine, un barbecue et une petite maisonnette vide.
La longère se situe dans un petit hameau de 8 maisons, sur la commune de Limeray à 6km d'Amboise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
37530
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
2 000 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
572 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 061 €
Taxe d'habitation
1 911 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours