Réf : E24
Maison 300 m²
982 800 €
Ensemble immobilier avec grande maison rénovée et dépendances au calme sur Gévezé Gévezé (35850)
A vendre chez Kastell immobilier, ensemble immobilier au calme sur la commune de Gévezé. Tout d'abord, découvrons une grande longère de 300 m2( 350m2 total au sol), entièrement rénovée: entrée, grande salle à manger avec cuisine attenante, arrière cuisine, grand salon de 40m2.2 grandes cheminées dans le salon et la salle à manger. Une chambre au RDC avec salle d'eau et dressing. WC. Au 1er étage: 2 chambres, salle de bains/WC, puis grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Au 2eme étage: 2 chambres, salle de bains et WC.Cette longère se situe au calme dans la campagne et à 2 pas du centre bourg. Une grande terrasse au sud prolonge les pièces de vie. Cette maison à été rénovée dans les règles de l'artisanat( enduit à la chaux...).Maison très bien isolée, nouvelles huisseries, chauffage au sol au RDC...
A cela se rajoute plusieurs dépendances:
- un logement de 70m2 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau/WC.
- un atelier bureau de 50m2 entièrement rénové.
- une grange sur terre battue de 105 m2 ( possibilité de faire une pisicne couverte).
- un hangar de 80m2.
- 12 boxes qui sont loués (revenus mensuels de 800 euros).
L'ensemble est érigé sur une parcelle de 1 hectare.
Chauffage: pompe à chaleur et panneaux solaires. Gevezé est une commune rattachée à Rennes Metropole. Bus et transports en commun pour les collèges et lycées. Ecoles maternelles et primaires dans le bourg. Rennes est à 15km. La maison est à 1km du bourg.
Prix honoraires agence inclus: 982 800 euros, dont 4% d'honoraires.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35850
Surface habitable (m²)
300 m²
Surface loi Carrez (m²)
300 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
982 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
945 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 280 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.