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Réf : E24
Maison 300 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Salle d'eau 2
982 800 €

Ensemble immobilier avec grande maison rénovée et dépendances au calme sur Gévezé Gévezé (35850)

A vendre chez Kastell immobilier, ensemble immobilier au calme sur la commune de Gévezé. Tout d'abord, découvrons une grande longère de 300 m2( 350m2 total au sol), entièrement rénovée: entrée, grande salle à manger avec cuisine attenante, arrière cuisine, grand salon de 40m2.2 grandes cheminées dans le salon et la salle à manger. Une chambre au RDC avec salle d'eau et dressing. WC. Au 1er étage: 2 chambres, salle de bains/WC, puis grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Au 2eme étage: 2 chambres, salle de bains et WC.Cette longère se situe au calme dans la campagne et à 2 pas du centre bourg. Une grande terrasse au sud prolonge les pièces de vie. Cette maison à été rénovée dans les règles de l'artisanat( enduit à la chaux...).Maison très bien isolée, nouvelles huisseries, chauffage au sol au RDC...

A cela se rajoute plusieurs dépendances:

- un logement de 70m2 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau/WC.

- un atelier bureau de 50m2 entièrement rénové.

- une grange sur terre battue de 105 m2 ( possibilité de faire une pisicne couverte).

- un hangar de 80m2.

- 12 boxes qui sont loués (revenus mensuels de 800 euros).

L'ensemble est érigé sur une parcelle de 1 hectare.

Chauffage: pompe à chaleur et panneaux solaires. Gevezé est une commune rattachée à Rennes Metropole. Bus et transports en commun pour les collèges et lycées. Ecoles maternelles et primaires dans le bourg. Rennes est à 15km. La maison est à 1km du bourg.

Prix honoraires agence inclus: 982 800 euros, dont 4% d'honoraires.

  • DPE
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • Quartier
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Code postal 35850
Surface habitable (m²) 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 982 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 945 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 280 €
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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