Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79.15 m²

Seulement chez KASTELL Immobilier. Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement Hausmannien de 79,15 m2 situé au 5è étage d'une jolie copropriété proche de la rue de Charenton dans le 12è arrondissement.

Il est composé d'une entrée desservant la cuisine, le salon et la salle à manger. Au fond de l'appartement vous trouverez deux belles chambres dont une avec un dressing réalisé sur mesure et une deuxième avec deux lits (réalisés sur mesure également) séparés en hauteur pour les enfants,une salle d'eau, un WC indépendant et un petit placard de rangement.

Un balcon filant (6m2) avec vue sur le Sacré coeur et la Tour Eiffel complète ce bien ainsi qu'une grande cave (9,63m2) aménagée.

Cet appartement traversant entièrement rénové en 2012 avec des des matériaux de qualité vous séduira par sa clarté et sa disposition sans perte de place. Parquet en point de hongrie, moulures au plafond, fenêtres à la parisienne double vitrage, cuisine entièrement équipée ( réfrigérateur et congélateur neuf, lave vaisselle, plaque à induction avec hotte en inox professionnelle avec conduit éxtérieur, four, micro ondes ), chaudière neuve Frisquet dans la salle d'eau, marbre au sol dans le WC indépendant et dans la salle d'eau, meubles sur mesures dans les deux chambres, vous serez charmé par cet appartement très lumineux et idéalement situé.

Tous les commerces sont à proximité, ainsi que les écoles et les transports ( métro ligne 6 Dugommier et ligne 14 Bercy ), bus en bas de l'appartement, coulée verte à proximité, gare de Lyon à moins de 15 minutes à pied.

Prix honoraires d'agence inclus : 780 000 euros, honoraires KASTELL IMMOBILIER de 4%, soit 30 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.