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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Rennes (35700)

548 000 € Référence E45

A propos de ce bien

A VENDRE chez KASTELL IMMOBILIER

Dans le quartier de Saint-Laurent/Bellangerais à Rennes, découvrez cette maison contemporaine de 105 m², construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un patio central avec petit bassin chauffé, véritable espace de détente à l'abri des regards.

La maison comprend :

Une pièce de vie spacieuse et conviviale
Une cuisine aménagée et équipée de belle qualité
3 chambres
2 salles d'eau
Une buanderie
Un stationnement privatif devant la maison

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal toute l'année, egalement un poele au gaz.

Les + :

- Maison récente (2021), sous garantie décennale
- Plain-pied, pratique et fonctionnelle
- Patio central avec bassin chauffé
- Prestations soignées et matériaux de qualité
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Stationnement privatif

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des parcs, des écoles et des transports, avec un accès rapide à la voie express rennaise.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
carrez 105 m²
terrain 236 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (autre)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 829 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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