Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Rennes (35700)

710 000 € Référence ED25

A propos de ce bien

Kastell vous présente une maison de ville située dans une petite rue calme du très recherché quartier Jeanne d’Arc à Rennes, à proximité immédiate de l’église et du stade Courtemanche.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte. La large baie vitrée prolonge l’espace vers une terrasse exposée Ouest. Un WC complète ce niveau. Le chauffage au sol apporte un confort dans les pièces de vie.

Le premier étage accueille une organisation fonctionnelle avec un bureau, une chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d’eau attenante, offrant un espace plus intime.

Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau permettent d’accueillir famille et invités.

Un garage vient compléter l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, les écoles et les transports.

Grâce à sa distribution intelligente et ses différents espaces, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant une vie de quartier agréable qu’à un projet de colocation de qualité. Elle pourra également répondre à une activité professionnelle ou libérale avec la possibilité d’aménager des bureaux.

Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
terrain 130 m²
séjour 34 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Ouest
3 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse
quartier JEANNE D ARC

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 710 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %

Taxe foncière annuelle 2 180 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires