Emilie RIO Négociatrice
Vendu

Maison 5 chambre(s)

Rennes (35700)
740 000 € Référence ED5

A propos de ce bien

A vendre en exclusivité chez KASTELL IMMOBILIER, belle maison familiale au coeur du quartier Jeanne d'arc à Rennes. A 5 minutes à pieds du métro ligne B.

Maison de 142m2 ( 170m2 au sol), composée comme suit : en étage surelevé : entrée, pièce de vie à l'ouest (accès à une petite terrasse avec escalier donnant sur le jardin), cuisine dinatoire séparée, 1 bureau et WC. Au 1er étage, espace enfants composé de 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Au dernier étage, chambre parentale avec salle de bains et WC séparé.

Un sous sol complet vient s'ajouter avec un garage, espace buanderie, et autre pièce. Jardin de 70m2 coté ouest, possibilité de garer une voiture sur le devant de la maison (en plus du garage fermé).

Maison lumineuse exposée est/ouest. Cette maison a été rénovée entièrement il y a 10 ans( electricité, plomberie, huisseries, cuisine....). A coté des écoles, collèges, commerces( Jeanne d'arc, Assomption, St Vincent, Chateaubriand...)

Prix honoraires inclus de 740 000 euros dont 4,22% d'honoraires( 30 000 euros).

Caractéristiques de ce bien

  • carrez 142 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1959
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier JEANNE D ARC

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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