Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 215 m²

Locmariaquer (56740)

Nous consulter Référence L499

A propos de ce bien

A vendre chez Kastell Immobilier, maison contemporaine aux prestations haut de gamme avec piscine chauffée, construite en 2015 sur un terrain de plus de 1300 m2 en bordure du Golfe du Morbihan, sur la commune de LOCMARIAQUER.

Cette propriété, dispose d'une proximité immédiate à pied avec le GR34 : sentier des douaniers et l'accès au Golfe du Morbihan avec une cale de mise à l'eau.
La grande plage de Saint-Pierre offrant une belle étendue de sable, est accessible à 10 minutes de vélo.
Le port de LOCMARIAQUER est à 2,5 km et celui de LA TRINITÉ SUR MER à 6 km.
La gare TGV d'Auray est à 13km pour un accès facilité depuis Paris.

Maison basse consommation avec une construction en biobric, un système de géothermie et un DPE : A et GES : A.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce à vivre ouverte sur l'extérieur de 52 m2, une cuisine indépendante de 20m2 avec verrière, avec une buanderie attenante. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une vaste entrée avec wc indépendant. Un garage de 25m2 donnant accès à un atelier et un grenier au-dessus.

A l'étage une mezzanine lumineuse de 30 m2 desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Caractéristiques de ce bien

Surface 215 m²
carrez 215 m²
terrain 1 300 m²
séjour 52 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2015
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : au sol (géothermie)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 758 €

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