Exclusif
Réf : H10
Maison 162 m²
940 500 €
Maison - 162m2 habitable - Quartier des Corluis Le Perreux-sur-Marne (94170)
A Vendre, en EXCLUSIVITE chez KASTELL IMMOBILIER, une maison de 162 m2 entièrement rénovée sur 3 niveaux comprenant un studio sur un grand terrain exposé Plein Sud de 750m2 environ.
Au rez de chaussée, vous trouverez la cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon / salle à manger et un accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant. A l'étage, accès par un escalier, une deuxième chambre avec salle d'eau privative et WC. Un sous sol total agrémente cette jolie maison, actuellement aménagé en deux parties : une chambre avec salle d'eau et WC, et une partie cave - rangement.
Le studio possède un accès indépendant sur le côté de la maison , il est composé d'une grande pièce de vie ( chambre, cuisine) et une salle d'eau et un WC.
Possibilité de garer 4 véhicules sur le terrain et un garage fermé. L'accès au jardin peut se faire sur le côté de la maison ou directement par la salle à manger. Le jardin est plein Sud, et arboré.
Les RER A et E sont à 20 minutes à pied, les bus 113,114,116 et 120 à 5 minutes ainsi que le centre du Perreux avec la mairie, les commerces, un gymnase et la piscine municipale. Les écoles maternelle, primaire et collège sont à proximité ainsi qu'un parc pour enfants à la sortie de la rue.
Possibilité d'agrandissement de 30m2 d'emprise au sol selon le PLU, zone UM.
Prix honoraires agence inclus de 940 500 euros, honoraires KASTELL IMMOBILIER de 4,5% soit 40 500 euros à la charge de l'acquéreur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
94170
Surface habitable (m²)
162 m²
surface terrain
750 m²
Surface loi Carrez (m²)
128 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2018
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
940 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
2 696 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.