Réf : H389
Appartement 49.35 m²
639 000 €
A vendre appartement duplex rue des Martyrs 49m2 PARIS Paris (75018)
A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, au coeur du quartier de la rue des Martyrs, un charmant duplex (niveau 2 et 3) de 49,35 m2 loi Carrez composé d'une grande pièce de vie séjour et cuisine ouverte de 23m2, une buanderie. A l'étage un dégagement, un WC, une grande chambre et une salle d'eau. Le duplex est orienté Sud Ouest , il est complété par deux caves.
Le duplex se situe sur cour, donc très au calme malgré sa situation exceptionnelle au coeur de la rue des Martyrs.
Métro Pigale Ligne 2 et 12 , bus 40 et 54.
L'originalité de ce bien réside dans le fait que les deux portes d'entrée ont été conservées ainsi que les deux lots de copropriété donc possibilité de les séparer à nouveau en deux studios.
Les charges de copropriété sont de 175 euros par mois pour les deux lots, la taxe foncière de 419 euros .
Prix honoraires d'agence inclus de 639 000 euros, honoraires KASTELL IMMOBILIER de 4% soit 24 000 à la charge de l'acquéreur.
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75018
Surface habitable (m²)
49,35 m²
Surface loi Carrez (m²)
49,35 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
5
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1945
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
53
nombre de lots
65
Quote Part annuelle des charges
2 096 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
639 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
615 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,9 %
Charges
175 €
Taxe foncière annuelle
419 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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