Réf : ED15
Appartement 95 m²
553 850 €
Bel appartement de 95 m² avec terrasse plein sud – Rennes Rennes (35000)
A vendre en EXCLUSIVITE chez Kastell Immobilier, très bel appartement entièrement rénové en 2022.
Situé au 7eme étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement.
L'entrée avec placards permet de délimiter le coin nuit et la pièce de vie. L’espace de vie se compose d’une grande pièce lumineuse, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis – un véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un coin salle à manger.Un placard buanderie.
L'appartement dispose de 3 chambres, un dressing équipé, deux salles d’eau contemporaines, et 1 WC.
Egalement une cave et un garage au sous-sol.
Situé dans un environnement recherché dans le quartier Oberthur( avenue Aristide Briand), vous êtes à proximité de St Vincent, du parc Oberthur, des commerçants, et à 10 minutes à pieds du centre ville ! Lignes de bus en bas de la copropriété.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35000
Surface habitable (m²)
95 m²
Surface loi Carrez (m²)
95 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
7
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Quartier
centre , RENNES
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
553 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
135 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.