Réf : ED006B
Maison 185 m²
1 097 250 €
Maison Fac de droit 5 chambres jardin plein Sud Rennes (35700)
A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, belle maison familiale dans le quartier fac de droit à Rennes. A 3 minutes à pieds du métro ligne B. Le gros plus: parcelle plein sud de 580m2!!
Maison de 185m2, très lumineuse orientée plein Sud et avec jardin de plain pied. Elle est composée comme suit :
Rez de chaussée : Entrée avec toilettes invités et placards, pièce de vie traversante, véranda( 30m2: possibilité de transformation en extension "classique"), cuisine équipée indépendante, chambre avec dressing et salle d’eau attenante (vasque, douche, coiffeuse et toilettes),
1er étage : 4 chambres , toilettes indépendants et salle de bains.
2eme étage : grande pièce (possibilité de faire 2 chambres ou salon tv, salle de jeu, ...) avec toilettes et vasque.
Un sous-sol complet vient s'ajouter avec un grand garage pour 2 voitures, espace buanderie/cuisine, toilettes et autre pièce pouvant servir de salle de jeux (ping-pong)+ cave à vins.
Maison des années 80 rénovée il y a 10 ans ( huisseries mixtes alu et bois, éléctricité, salle de bains, carrelage, cuisine neuve...). Maison en beton banché, briques platrières.
Prix honoraires inclus de 1 097 250 euros dont 4,5% d'honoraires( 47 250 euros).
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35700
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
589 m²
Surface loi Carrez (m²)
185 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1983
Caractérisque
Valeurs
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 097 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
3 165 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.