APPARTEMENT 86M2 QUARTIER THABOR CENTRE VILLE AVEC TERRASSE



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Appartement 86 m² - 3 pièces - Rennes (35000)

Prix 407 550 HAI*
Ref E448

Description de l'offre

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, appartement en rez de chaussée de 86m2 situé au pied du parc du Thabor. Il dispose, d'une entrée, d'une grande pièce de vie salon séjour, d'une cuisine aménagée ouverte. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et 1 WC. Le gros "plus" de ce bien est le jardin terrasse plein ouest très au calme! Un vrai coup de coeur. Cheminée et parquet d'origine. Chauffage au gaz. Une cave et garage à vélos viennent compléter ce bien. Possibilité aussi d'acheter un garage fermé dans la copropriété. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 11. Charges annuelles : 877 € . Prix hors honoraires: 390 000 euros. Honoraires KASTELL IMMOBILIER de 4,5% soit 17 550 euros à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 35000


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1936


Quartier centre , RENNES


Prix de vente honoraires TTC inclus 407 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 1 127 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Rennes (35000)

* Honoraires d'Agence Inclus