Maison à vendre vue mer Morbihan



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Maison 167 m² - 5 pièces - Riantec (56670)

Prix 685 750 HAI*
Ref F351

Description de l'offre

Superbe contemporaine à vendre avec piscine et vue mer en Morbihan ! Entre Carnac et Lorient, cette maison contemporaine ne présente que des atouts indéniables : emplacement rêvé au calme et proche de tout, vue sur mer et son accès quasi privé, volumes et distribution optimisés, esthétique extérieure moderne et attrayante avec de grandes baies vitrées, prestations et matériaux de qualité, piscine ouverte sur un cadre magnifique où se mêlent windsurf, kite-surf et kayak sur la mer... Un bien superbe en Morbihan. A découvrir rapidement !Sur un terrain de plus de 700 m2, une surface habitable de près de 170 m2.RDC : entrée, wc indépendant, salon et séjour ouverts au sud sur grande terrasse de 100 m2, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine, espace parental avec chambre 1 avec salle d'eau, wc et dressing.Etage : chambre 2 (12 m2) et chambre 3 (+ de 14 m2) toutes deux avec accès à jolie terrasse filante avec superbe vue sur mer, salle de bains, wc indépendant, chambre 4 (32 m2) pouvant accueilir une 5ème chambre avec salle d'eau privative.Garage carrelé avec porte électrique, local de rangement, piscine de 7X3 m sécurisée, avec pompe à chaleur.Particularité : une servitude de vue vous garantira une vue sur la mer au quotidien tout au long de l'année.A proximité : accès à la mer à 100 m par chemin privatif, spot idéal pour windsurf et kite-surf, commerces de première nécessité à 500 m, bourg et tous commerces à 2 min., Carnac à 25 min., Lorient et Auray et leur gare TGV à 25 min., aéroport de Lorient à 30 min.

Descriptif du bien

Code postal 56670


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Mer


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2013


Prix de vente honoraires TTC inclus 685 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Riantec (56670)

* Honoraires d'Agence Inclus